L'assurance Habitation Couvre-t-elle La Moisissure ?

La couverture des dommages causés par la moisissure par votre police d'assurance habitation dépend en grande partie de la cause de la moisissure. Si vous vous trouvez confronté à des dommages causés par la moisissure, voici les options qui peuvent s'offrir à vous.

L'assurance habitation couvre-t-elle la moisissure?

La moisissure n'est généralement couverte par l'assurance habitation que lorsqu'elle est causée par l'un des "risques nommés" (événements ou circonstances couverts par votre police d'assurance habitation, tels que les dégâts d'eau accidentels). Ainsi, par exemple, la moisissure causée par un tuyau éclaté ou un appareil qui fonctionne soudainement mal sera probablement couverte par une assurance.

Votre police d'assurance habitation peut également couvrir les dommages causés par la moisissure résultant de :

  • Un chauffe-eau en panne.

  • Dégâts des eaux causés par l'extinction d'un incendie.

  • Un tuyau éclaté ou gelé.

Bien que votre police puisse couvrir les dommages causés par la moisissure causés par un appareil cassé, il est peu probable que le remplacement de l'appareil soit payant. En effet, la plupart des assureurs ne couvrent que les dommages causés par l'eau et la moisissure, et non la cause des dommages.

Certains assureurs ont un plafond sur le montant qu'ils paieront pour l'élimination des moisissures. Il se peut donc que vous deviez encore couvrir certains des coûts, même si votre police accepte votre réclamation.

Il est essentiel de lire attentivement votre police pour comprendre l'étendue de votre couverture, ainsi que ce que vous devrez faire si vous devez déposer une réclamation.

» PLUS : Les meilleures compagnies d'assurance habitation de 2022

Quand la moisissure n'est-elle pas couverte par l'assurance habitation ?

La moisissure causée par la négligence ou le manque d'entretien régulier n'est généralement pas couverte par les polices d'assurance habitation. Cela inclut les dommages causés par les moisissures :

  • Portes ou fenêtres mal fermées.

  • Un robinet qui fuit sans adresse.

  • Mauvaise ventilation dans une pièce humide, comme une salle de bain.

Vous trouverez ci-dessous quelques autres causes courantes de dommages causés par la moisissure qui ne sont généralement pas couvertes par une police d'assurance habitation standard.

Défaillance de la pompe de puisard et dommages de refoulement d'eau. Les dommages causés par un refoulement d'eau et une panne de pompe de puisard peuvent être coûteux et ne sont généralement pas couverts par les polices d'assurance habitation standard.

De nombreux assureurs vous permettront d'ajouter une couverture de panne de pompe de puisard et de refoulement d'eau à votre police. Sans ce type de couverture, il est peu probable que les dommages causés par la moisissure dans ces situations soient couverts par une police d'assurance habitation standard.

Les dégâts des inondations. Les inondations ne sont généralement pas un risque nommé dans le cadre des polices d'assurance habitation standard. Par conséquent, vous devez souscrire une assurance inondation supplémentaire pour être couvert en cas de dommages causés par les inondations.

Cependant, même si vous avez une assurance contre les inondations, il est possible que votre police ne couvre pas les dommages causés par la moisissure. Par exemple, si vous souscrivez votre assurance par le biais du Programme national d'assurance contre les inondations, ou NFIP, les dommages causés par la moisissure ne peuvent être couverts que si vous ne pouvez pas accéder à votre maison après une inondation pour des raisons spécifiques.

Il est important de noter que la couverture des dommages causés par la moisissure varie selon la police d'assurance contre les inondations. Si vous n'êtes pas sûr de ce que couvre votre police, assurez-vous de parler à votre assureur.

» EN SAVOIR PLUS : Comparez les devis d'assurance habitation

Autres options de couverture

Même si une police d'assurance habitation standard ne couvre généralement pas les situations ci-dessus, cela ne signifie pas que vous n'avez pas de chance. Vous trouverez ci-dessous quelques options de couverture supplémentaires que votre assureur peut offrir.

Une panne de pompe de puisard et une couverture de secours en eau peuvent vous protéger contre les dommages causés par l'eau et la moisissure causés par un refoulement d'eau, une panne de pompe de puisard ou une conduite d'égout bouchée. Cependant, une panne de pompe de puisard et une couverture de secours en eau ne vous couvriront probablement pas contre des problèmes graduels tels que des fuites d'eau à travers les fondations de votre maison. Elle ne couvrira pas non plus les inondations causées par la crue d'une rivière ou d'un lac près de chez vous.

La couverture des dégâts d'eau cachés couvre les dommages causés par les fuites d'eau masquées, comme un tuyau éclaté derrière un mur. Cette couverture pourrait également couvrir le nettoyage des moisissures. Étant donné qu'une réclamation de moisissure ne sera probablement pas couverte à moins qu'elle ne soit le résultat direct d'un dégât d'eau accidentel, vous voudrez peut-être envisager d'ajouter une couverture d'eau cachée à votre police. Cependant, sachez que votre assureur peut ne pas offrir ce type de couverture, alors vérifiez si elle est disponible.

» PLUS : Comment prévenir les dégâts des eaux dans votre maison

Que faire si vous devez déposer une réclamation de moisissure

La moisissure peut commencer à se former dès le premier jour, il est donc important d'agir rapidement.

  1. Arrêtez la fuite dès que possible. Si vous avez une fuite d'eau ou un tuyau éclaté dans votre maison, fermez le robinet d'eau principal le plus rapidement possible. Assurez-vous de connaître à l'avance l'emplacement de la vanne d'arrêt d'eau principale de votre maison, afin de ne pas vous précipiter en cas d'urgence.

  2. Documentez les dégâts. Prenez des photos et des vidéos de toute moisissure et dégât des eaux que vous trouvez. Faites une liste de tout ce qui a été endommagé. Soyez aussi minutieux que possible et faites de votre mieux pour éviter les erreurs ou les exagérations. Toute fausse déclaration, même accidentelle, peut aller à l'encontre de votre réclamation.

  3. Nettoyez l'excès d'eau et déshumidifiez la zone. Essuyez les flaques d'eau et utilisez un déshumidificateur ou un climatiseur pour assécher le site. Prenez tous les articles mouillés et placez-les à l'extérieur dans un endroit sûr pour les faire sécher. Si vous rencontrez des difficultés pour nettoyer l'eau vous-même, envisagez de faire appel à un professionnel. Votre agent d'assurance peut être en mesure de vous aider à trouver des professionnels de l'évacuation de l'eau de confiance dans votre région.

  4. Effectuez des réparations temporaires pour éviter d'autres dommages. Vous ne voulez pas apporter de changements importants avant de déposer votre réclamation, mais une fois que vous avez documenté les dommages, allez-y et effectuez les réparations temporaires nécessaires pour protéger votre maison contre d'autres dommages. Par exemple, si votre sous-sol est inondé, vous voudrez peut-être enlever la moquette mouillée. Assurez-vous de conserver une trace de vos reçus concernant tous les achats que vous effectuez pour le nettoyage et les réparations temporaires.

  5. Fichier dès que vous le pouvez. Lisez votre police et suivez la procédure de réclamation précisément comme indiqué, et faites-le dès que vous le pouvez.

» PLUS : 6 conseils pour rationaliser les réclamations pour dommages à la maison

Arrêter la moisissure avant qu'elle ne commence

Ces conseils peuvent aider à prévenir la formation de moisissures dans votre maison :

  • Inspectez régulièrement vos tuyaux, robinets et tuyaux et réparez immédiatement toute fuite.

  • Assurez-vous que l'eau de pluie est dirigée loin de votre maison.

  • Maintenez un faible taux d'humidité dans votre maison en utilisant des climatiseurs et des déshumidificateurs.

  • Renforcez la ventilation de votre salle de bain et de votre cuisine en installant des ventilateurs d'extraction.

  • Évitez d'installer de la moquette dans des endroits où l'humidité risque de s'accumuler, comme un sous-sol ou une salle de bain.

  • Inspectez régulièrement votre toit pour détecter les fuites et gardez vos gouttières exemptes de débris.

  • Envisagez de remplacer les tuyaux de votre lave-vaisselle, lave-linge, réfrigérateur et autres gros appareils électroménagers tous les cinq ans.

Henry Sardou
Henry Sardou La couverture des dommages causés par la moisissure par votre police d'assurance habitation dépend en grande partie de la cause de la moisissure. Voici ce que vous devez savoir.